De los 42 pisos de la Illa Sibèria, 30 se han adjudicado entre las personas inscritas en el Registro de solicitantes de vivienda de protección oficial de Barcelona, 11 se han entregado a entidades sociales y 1 a Hàbitat3. Las viviendas destinadas a entidades se han adjudicado a través del programa de inclusión, impulsado este mandato gracias al acuerdo con la red de entidades de vivienda de inclusión, con el objetivo de destinarlas a personas con algún tipo de vulnerabilidad y vinculadas a la entidad.

El proyecto se sitúa en el espacio donde estaba la antigua fábrica de hielo de la Sibèria, en la calle de Badajoz, 15-10, en una manzana de casas donde convivirán diferentes edificios con usos mixtos: oficinas, viviendas libres, un frente consolidado con viviendas rehabilitadas y dos parcelas para vivienda protegida con suelo de titularidad municipal.

Se trata de una de las primeras promociones delegadas que se concibieron, en este caso, a través de una licitación pública. Se ha cedido el suelo, de propiedad municipal, durante 75 años a la empresa Coyoacan, encargada de levantar la promoción, y a la entidad Hàbitat3, que gestionará los alquileres.

Pisos de dos dormitorios de entre 61 y 72 metros cuadrados

Los pisos tienen dos dormitorios y una superficie de entre 61 y 72 metros cuadrados. El alquiler será de entre 428 y 501 euros mensuales, según la superficie, y habrá que añadir el importe correspondiente a los gastos comunitarios.

El edificio consta de dos viviendas por rellano, de manera que todas tienen orientación doble, lo que mejora la ventilación y el consumo energético. Todos los pisos disponen, además, de una galería bioclimática, pensada para que funcione como terraza abierta en verano y como espacio generador de calor natural en invierno.

En esta promoción se han hecho, como es habitual, varias reservas: 2 pisos se han destinado a personas con necesidades de vivienda adaptada, 9 a personas menores de 35 años, 3 a familias monoparentales y 8 a vecinos y vecinas del barrio, mientras que los 8 restantes se han sorteado entre el contingente general.

El edificio, diseñado por el despacho de arquitectos Bosch Campdeferro, está construido con una estructura de madera y apuesta por la sostenibilidad y la eficiencia energética. La promoción tiene certificación energética A e incorpora soluciones como la ventilación cruzada, la conexión a la red de climatización urbana Districlima, placas fotovoltaicas para autoconsumo y sistemas de reutilización de aguas grises y pluviales.

La planta baja tiene una estructura porticada, inspirada en los paisajes urbanos del Poblenou, que permite que los interiores de manzana se vean desde la calle y que se pueda cruzar la manzana a pie desde diferentes puntos. El edificio incluirá, además, tres locales destinados a la Asociación Dinder, una entidad sin ánimo de lucro orientada al servicio de las personas con discapacidad intelectual.

Regeneración urbana e integración en el barrio

El proyecto se sitúa en la llamada Illa Sibèria, un espacio con un importante pasado industrial vinculado a la producción de hielo en el Poblenou. La transformación urbanística ha permitido recuperar parte del patrimonio existente e incrementar la densidad residencial sin consumir suelo nuevo, a la vez que contribuye a la regeneración urbana del barrio y a la cohesión social.

Con la entrega de la Illa Sibèria, este mandato ya se han entregado 348 pisos públicos en el distrito de Sant Martí. Queda pendiente la entrega de llaves de dos nuevas promociones delegadas, actualmente en obras, que se harán durante este 2026: la de la calle de Pere IV, 115, en el barrio del Parc i la Llacuna del Poblenou, con 18 viviendas, y la de la calle de Bolívia, 25-29, en el mismo barrio, con 76 viviendas más.

Apuesta por incrementar el parque público de vivienda protegida

Incrementar y acelerar la construcción del parque público de vivienda protegida es una de las prioridades del Gobierno municipal y uno de los ejes del Pla Viure, con el objetivo de garantizar el acceso de la ciudadanía a una vivienda digna y asequible.

El Gobierno municipal prevé entregar más de 3.000 pisos durante este mandato. Actualmente hay 5.000 pisos en diferentes fases de ejecución y se está preparando suelo para construir 10.000 más. El objetivo es llegar a un parque público de 15.000 viviendas en el 2027 y mantener un ritmo sostenido de construcción de un millar de viviendas protegidas nuevas cada año.