• Garantía de cobro y un seguimiento específico para que la propiedad siempre perciba las rentas de alquiler.
• Cobertura de la vivienda con un seguro Multirriesgo del Hogar.

• Subvención para la Rehabilitación de la vivienda del 100% del importe de las obras de rehabilitación, hasta un máximo de 30.000 €, previa valoración técnica de la vivienda y a cambio de un contrato de 5 años. Condicionado a la firma del contrato y sujeto a convocatoria. Actualmente, esta convocatoria está abierta.
• Bonificación del 95% de la cuota líquida del IBI durante los años de vigencia del alquiler, previa solicitud inicial.
• El "Avalloguer" es un sistema de cobertura del cobro de las rentas de alquiler mediante el cual se garantiza al propietario la percepción de una cantidad equivalente a un máximo de 6 meses de rentas de alquiler impagadas una vez se ha dictado sentencia judicial.

• Seguro de Defensa Jurídica y seguimiento del cumplimiento de las obligaciones contractuales por parte del equipo de gestión de la Bolsa.
• Asesoramiento jurídico y técnico.
• Tramitación de Célula de Habitabilidad (CH) y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) (excepto tasas), condicionado a la firma del contrato de alquiler.
• Seguimiento Social y Mediación a petición de las partes o de oficio en aquellas situaciones que sea necesario para el buen funcionamiento del alquiler.

Para más información, consulta las Normas Reguladoras de la Bolsa de Vivienda de Alquiler de Barcelona.

• Estar ubicado en la ciudad de Barcelona
• Tener cédula de habitabilidad o estar en condiciones de obtenerla
• Destinar la vivienda a alquiler a través de la Bolsa
• Disponer del Certificado de Eficiencia Energética o estar en condiciones de obtenerlo

• Viviendas del mercado privado directamente
  Viviendas con Protección Oficial con autorización para alquilar emitida por la Generalitat de Catalunya
  Viviendas del Programa de Rehabilitación del Consorcio de la Vivienda de Barcelona

Para más información, consulta las Normas Reguladoras de la Bolsa de Vivienda de Alquiler de Barcelona.

Hoja de solicitud para “Poner una vivienda en alquiler a través de la Bolsa de Vivienda de Alquiler de Barcelona”.

• Precio de alquiler de la vivienda por debajo del de mercado
• Búsqueda de la vivienda apropiada
  Elaboración y firma del contrato
• Asesoramiento jurídico durante todo el proceso, sin coste para el solicitante
  Asesoramiento sobre las rentas de alquiler en relación con su viabilidad económica y prestaciones sociales
• Seguimiento del cumplimiento de las obligaciones contractuales y mediación de conflictos
  Elaboración del acuerdo de resolución del contrato, en su caso

• El importe de la fianza de la contratación
  El importe del primer mes de alquiler
• El importe de los honorarios del Administrador, de ser el caso
  Las Ayudas urgentes al pago del alquiler, máximo tres mensualidades

Podrán solicitar estas prestaciones, personas o grupos de convivencia que sean atendidas por los servicios sociales, sean solicitantes de viviendas de la Bolsa de Mediación y tengan:

• Pronóstico de inserción social favorable (informe social)
  Ingresos máximos de 2,35 veces IRSC
• Empadronados en Barcelona, con residencia legal
  Viabilidad económica para asumir el alquiler

Otorgar ayudas complementarias en el momento de la contratación mediada por la Bolsa, a aquellas unidades de convivencia con ingresos por debajo de 2,5 veces el IPREM (equivaliendo al 2,35 IRSC) cuando el coste del alquiler supere el 30% de sus ingresos y exista riesgo de exclusión, de conformidad y en los términos que se establezcan en cada una de las convocatorias.

Supeditados a la transferencia al Consorcio de la Vivienda de Barcelona del Fondo de la Generalitat correspondiente que permitan llevarlos a cabo.

Para más información, consulta las Normas Reguladoras de la Bolsa de Vivienda de Alquiler de Barcelona.

• Estar empadronadas en la ciudad de Barcelona 
• Ingresos mínimos 1 vez el IPREM (equivaliendo a 0,93 el IRSC)

Se considera el límite máximo de ingresos de 4 veces el IRSC ponderado, pero se priorizarán las mediaciones en la contratación para aquellas personas solicitantes que tengan unos ingresos brutos máximos no superiores a 2,35 veces el IRSC.

Para más información, consulta las Normas Reguladoras de la Bolsa de Vivienda de Alquiler de Barcelona.

En el momento de inscribirse como solicitante de vivienda, sólo hay que presentar el formulario de solicitud, dado que se considera una declaración responsable. El resto de documentos serán requeridos en el momento de ser candidato para la adjudicación de una vivienda. 

• Formulario de solicitud de una vivienda en alquiler a través de la bolsa de vivienda de alquiler de Barcelona
• Documentación acreditativa de la Necesidad de Vivienda (demanda o sentencia, contrato de alquiler actual, informes técnicos y/o sociales, etc.)
• Fotocopia del DNI / NIE o Pasaporte de todas las personas que vayan a vivir en el piso.
• Fotocopia del contrato de trabajo y 3 últimas nóminas de todos los trabajadores. En caso de contratos de duración determinada, certificado acreditativo de continuidad de la empresa.
• Certificado de Vida Laboral de todos los que hayan trabajado en el Estado español. Solicitarlo al teléfono: 901 502 050.

Se describe, según el caso, a la hoja de inscripción del RSHPO y pueden ser:

• Fotocopia del libro de familia o partida de nacimiento, si hay menores de edad y no tienen DNI o NIE.
• Declaración responsable de ingresos complementarios a la actividad laboral.
• Declaración de la renta (si está obligado) o certificado de imputaciones (si no está obligado a hacer declaración de la renta).
• Certificados de pensiones. Se puede ir a cualquier oficina del Instituto Nacional de la Seguridad Social. Horario: de lunes a viernes, de 9 a 14 h.

El programa de Cesión tiene también por objeto incrementar el parque de viviendas de alquiler social gestionado por las administraciones para posibilitar el acceso a la vivienda de la población con ingresos más bajos. Se hace mediante la oferta a los propietarios de ceder a la administración sus viviendas, de manera remunerada y por un periodo determinado de tiempo.

En el programa de Mediación, la Bolsa media contratos entre las personas propietarias que ponen su piso a disposición de la Bolsa y las personas inquilinas. En cambio, en el programa de Cesión, las personas propietarias ceden su vivienda a la administración y esta contrata, directamente, con las personas inquilinas.

Agencia de la Vivienda de Catalunya
Carrer Diputació, 92
08015 Barcelona
www.agenciahabitatge.cat