La normativa obliga a registrar todas las viviendas destinadas a uso turístico o de corta duración en el Registro único de arrendamientos. El censo incluye la dirección exacta de los inmuebles, la URL de los anuncios y datos estadísticos de actividad. Las plataformas tendrán que enviar mensualmente esta información, verificar previamente el número de registro y eliminar, en un plazo máximo de 48 horas, los anuncios con registros inválidos o suspendidos.

La VUDA es una iniciativa del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, recogida en el Real decreto 1312/2024, que reforzará la colaboración entre administraciones para mejorar la transparencia y reducir la presión sobre el mercado residencial.

Fin de las licencias para pisos turísticos en el 2028

Barcelona dejará de renovar y otorgar licencias a las más de 10.000 viviendas de uso turístico que hay actualmente en la ciudad y que en el 2028 volverán al mercado residencial. Esta estrategia para frenar la expansión irregular de los alojamientos turísticos se verá reforzada con la adhesión a la VUDA para garantizar un modelo de alquiler más regulado y equilibrado que garantice el derecho a la vivienda.