Dels 42 pisos de l’Illa Sibèria, 30 s’han adjudicat entre les persones inscrites al Registre de sol·licitants d’habitatge de protecció oficial de Barcelona, 11 s’han entregat a entitats socials i 1 a Hàbitat3. Els habitatges destinats a entitats s’han adjudicat a través del programa d’inclusió, impulsat aquest mandat gràcies a l’acord amb la xarxa d’entitats d’habitatge d’inclusió, amb l’objectiu de destinar-los a persones amb algun tipus de vulnerabilitat i vinculades a l’entitat.

El projecte se situa a l’espai on hi havia l’antiga fàbrica de gel de la Sibèria, al carrer de Badajoz, 15-10, en una illa de cases on conviuran diferents edificis amb usos mixtos: oficines, habitatges lliures, un front consolidat amb habitatges rehabilitats i dues parcel·les per a habitatge protegit amb sòl de titularitat municipal.

Es tracta d’una de les primeres promocions delegades que es van concebre, en aquest cas, a través d’una licitació pública. S'ha cedit el sòl, de propietat municipal, durant 75 anys a l’empresa Coyoacan, encarregada d’aixecar la promoció, i a l’entitat Hàbitat3, que en gestionarà els lloguers.

Pisos de dos dormitoris d’entre 61 i 72 metres quadrats

Els pisos tenen dos dormitoris i una superfície d’entre 61 i 72 metres quadrats. El lloguer serà d'entre 428 i 501 euros mensuals, segons la superfície, i caldrà afegir-hi l’import corresponent a les despeses comunitàries.

L’edifici consta de dos habitatges per replà, de manera que tots tenen orientació doble, cosa que en millora la ventilació i el consum energètic. Tots els pisos disposen, a més, d’una galeria bioclimàtica, pensada perquè funcioni com a terrassa oberta a l’estiu i com a espai generador de calor natural a l’hivern.

En aquesta promoció s’han fet, com és habitual, diverses reserves: 2 pisos s’han destinat a persones amb necessitats d’habitatge adaptat, 9 a persones de menys de 35 anys, 3 a famílies monoparentals i 8 a veïns i veïnes del barri, mentre que els 8 restants s’han sortejat entre el contingent general.

L’edifici, dissenyat pel despatx d’arquitectes Bosch Campdeferro, està construït amb una estructura de fusta i aposta per la sostenibilitat i l’eficiència energètica. La promoció té certificació energètica A i incorpora solucions com la ventilació creuada, la connexió a la xarxa de climatització urbana Districlima, plaques fotovoltaiques per a autoconsum i sistemes de reutilització d’aigües grises i pluvials.

La planta baixa té una estructura porxada, inspirada en els paisatges urbans del Poblenou, que permet que els interiors d’illa es vegin des del carrer i que es pugui travessar l’illa a peu des de diferents punts. L’edifici inclourà, a més, tres locals destinats a l’Associació Dinder, una entitat sense ànim de lucre orientada al servei de les persones amb discapacitat intel·lectual.

Regeneració urbana i integració al barri

El projecte se situa a l’anomenada Illa Sibèria, un espai amb un important passat industrial vinculat a la producció de gel al Poblenou. La transformació urbanística ha permès recuperar part del patrimoni existent i incrementar la densitat residencial sense consumir sòl nou, alhora que contribueix a la regeneració urbana del barri i a la cohesió social.

Amb el lliurament de l’Illa Sibèria, aquest mandat ja s'han entregat 348 pisos públics al districte de Sant Martí. Queda pendent l’entrega de claus de dues noves promocions delegades, actualment en obres, que es faran durant aquest 2026: la del carrer de Pere IV, 115, al barri del Parc i la Llacuna del Poblenou, amb 18 habitatges, i la del carrer de Bolívia, 25-29, al mateix barri, amb 76 habitatges més.

Aposta per incrementar el parc públic d’habitatge protegit

Incrementar i accelerar la construcció del parc públic d’habitatge protegit és una de les prioritats del Govern municipal i un dels eixos del Pla Viure, amb l’objectiu de garantir l’accés de la ciutadania a un habitatge digne i assequible.

El Govern municipal preveu lliurar més de 3.000 pisos durant aquest mandat. Actualment hi ha 5.000 pisos en diferents fases d’execució i s’està preparant sòl per construir-ne 10.000 més. L’objectiu és arribar a un parc públic de 15.000 habitatges el 2027 i mantenir un ritme sostingut de construcció d’un miler d’habitatges protegits nous cada any.