La compra de l’edifici del carrer d’Espalter, 6, al barri del Raval, es fa en el marc de l’ordenança de tanteig i retracte, i té l’objectiu últim d’ampliar el parc públic d’habitatge de la ciutat i guanyar nous habitatges en zones denses amb poc sòl disponible. Per tal d’exercir el dret de tanteig i retracte, en edificis com aquest, es valoren els edificis o habitatges en què hi hagi persones amb contractes amb pròrroga forçosa i persones amb discapacitat o en situació de vulnerabilitat, entre altres criteris.

Concretament, la finca adquirida a Ciutat Vella, mesura 655 metres quadrats i té vuit habitatges: set amb contractes de lloguer vigents, dos a través de la Borsa d’Habitatge de Lloguer de l’Ajuntament, i un està buit. Aquest pis s’adjudicarà mitjançant sorteig a través del Registre de Sol·licitants d’Habitatges de Protecció Oficial. El bloc també inclou tres locals.

Amb la nova ordenança, el consistori pot declinar la compra per tanteig i transmetre el dret a persones que ja visquin a l’immoble, a entitats promotores vinculades a l’Administració pública, privades o sense ànim de lucre i cooperatives d’habitatges. El llindar econòmic màxim no pot superar el preu mitjà de les compravendes enregistrades al barri, descomptant el cost estimat de la rehabilitació, si es considera necessària.